2026年02月08日，东莞金太阳研磨股份有限公司发布关于公司签订《租赁合同》的公告。
近日，金太阳与和世邦科技、华金通讯分别签订《房屋租赁合同》，将位于广东省东莞市大岭山镇连环路的部分厂房及宿舍出租给二者作生产经营使用，租赁期为6年。和世邦科技的租赁总费用为405,000元/年，华金通讯的租赁总费用为1,656,000元/年，租赁总费用每三年为一个增幅周期，增率为10%。此交易不涉及关联交易，不构成重大资产重组，无需提交公司董事会及股东会审议。
和世邦科技为有限责任公司，注册资本100万人民币；华金通讯同样为有限责任公司，注册资本300万人民币，两公司与金太阳均无关联关系，且都不属于失信被执行人。
合同显示，和世邦科技租赁厂房第2栋第6层，租赁期自2026年1月25日至2032年1月24日，免租期3个月；华金通讯租赁厂房第2栋第1至3层及宿舍第8栋第7层15间，租赁期自2026年1月16日至2032年1月15日，免租期3个半月。两公司在租赁期限到期后均有优先承租权。
和世邦科技租赁总费用为33,750元/月，需支付101,250元履约保证金；华金通讯租赁总费用为138,000元/月，需支付414,000元履约保证金。若逾期支付履约保证金，金太阳有权收回租赁物且前期费用不予退回。合同期满，在满足条件下，金太阳将无息退还履约保证金。
出租资产的租赁价格按现行市场租金协商厘定，定价公允合理。此次出租闲置资产可盘活资产、增加收益，但因租出资产期限较长，若交易对方经营恶化，公司可能无法按时收款；若遇不可预计或不可抗力因素，可能影响合同履行及公司收益，投资者需注意风险。
